Machen Sie den Immobilien Check! Wir testen neue und gebrauchte Immobilien auf Herz und Niere. Rundum Beratung beim Hauskauf vom Baugutachter
Vor dem Immobilienkauf sollte die Planung und alles was damit zusammenhängt gründlich überprüft werden:
- Sind Baumängel vorhanden?
- Sind Preis und Zahlungsziele angemessen?
- Können Sonderwünsche, wie z.B. Anbauten, realisiert werden?
- Stimmen Vertrag und Baubeschreibung oder werde ich benachteiligt?
- Ist die Lage der Immobilie dem Verkaufspreis angemessen?
- Kann ich in meinem Altbau eine Innendämmung einbauen?
- Ist eine nachträgliche Kellerabdichtung sinnvoll?
- Kann ich vorhandene Wände abreißen?
- Muss ich eine zusätzliche Drainage im Kellerbereich einbauen?
- Wie kann ich Schimmel vermeiden?
- Was ist ein Energieausweis?
- Wie hoch sind meine Baukosten?
- Welche Art von Bauvertrag habe ich vereinbart. Nach VOB oder BGB ?
- Wie kann ich die Leistung der Baufirma beurteilen, wie rechne ich sie ab?
- Wie finde ich günstige und gute Bauunternehmen, denen man auch vertrauen kann?
- Welche Art der Fenster soll ich wählen … Kunststoff oder Holz?
Paket 1: Hauskauf Schnell-Check
Mit dem Hauskauf Schnellcheck erhalten Sie eine fachkundige Gebäudeinspektion auf Güte, Mängel und Schäden in mündlicher Form. Als Immobilienkäufer erhalten Sie so eine schnelle und fundierte Analyse Ihrer Wunschimmobilie.
– Auswertung aller Unterlagen vor Ort
– Besichtigung des Innen und Außenbereichs
– Gründliche Analyse und Prüfung der Gebäudesubstanz
– Feuchtigkeitsmessung des Innenbereichs
– Prüfung von thermischen Problemzonen mittels Wärmebildkamera
– Messung von Temperaturverläufen
– Kondenswasser und Schimmel Check
– Mündliche Zusammenfassung der Prüfungen
– Mündliche Erläuterungen zu Objektrisiken, sollten sie bestehen
Preis: 249 EUR (inkl. MwSt.)
Paket 2: Hauskauf Check, dokumentiert
Enthält alle Leistungen des Hauskauf Checks und zusätzlich folgende Leistungen:
– Schriftlich protokollierte Feuchtigkeitsmessung des Innenbereichs
– Schriftlich protokollierte Temperaturverläufe
– Schriftliche Zusammenfassung des Objekteindrucks
– Fotodokumentation
Paket 3: Hauskauf Check, dokumentiert und kalkuliert
Enthält alle Leistungen des Hauskauf Checks und zusätzlich folgende Leistungen:
– Schriftlich protokollierte Feuchtigkeitsmessung des Innenbereichs
– Schriftlich protokollierte Temperaturverläufe
– Schriftliche Zusammenfassung des Objekteindrucks
– Fotodokumentation
– Analyse Ihrer übergebenen Unterlagen
– Auswertung vorliegender Daten und Pläne
– Kostenermittlung für etwaige Bauschäden oder Sanierungen
Paket 4: Hauskauf Check, dokumentiert und kalkuliert incl. einer Verkehrswertermittlung
Enthält alle Leistungen des Pakets 3 und zusätzlich folgende Leistungen:
– Verkehrswertermittlung des besichtigten Objektes
Preis: 1.299 EUR (inkl. MwSt.)
Paket 5: Zu den angebotenen HauskaufCheck’s 1-3 bieten wir Ihnen auch zusätzlich die Möglichkeit der Kaufpreisreduzierung.
– Kaufpreisverhandlungen mit dem Verkäufer / Makler (Ziel ist die Kaufpreisreduzierung)
– Mündliche, dokumentierte und/oder kalkulierte Beurteilung für den Auftraggeber
– Betreuung bis zum Notartermin
– Bei Objekterwerb durch Sie, erhält der Auftragnehmer eine Vergütung in Höhe von 25 % der Differenz zwischen dem Angebotspreis und dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis ohne Inventar zzgl. MwSt.
– Ist die 25% Minderung geringer als die Grundvergütung, wird die Grundvergütung abgerechnet.
Bitte beachten Sie, dass bei allen Beratungspaketen noch etwaige Fahrtkosten anfallen.
Gerne machen wir Ihnen ein individuelles Angebot nach Ihren Wünschen.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: service@offerich.de
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